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每到九月也就是開學季，學區的學生們紛紛形成一股租屋熱潮。若不幸沒抽中學校宿舍就必須在校外租屋，而許多房東都會提出不少福利來吸引學生上門承租，不經世事的學生們也會著急的簽約，衍生出日後的糾紛。慎選房東及細看房屋契約來避免租屋爭議可說是相當重要的一件事。
中信房屋中壢中北加盟店黃志誠店長表示，學生在看屋時，首先必須留意該房屋周遭的生活品質、環境等，而一般套房建議選擇有對外窗及陽台的，擁有良好的曬衣空間，居住品質較佳。此外，看房時也需留意逃生系統，擁有良好的逃生設備才能夠確保自己在危難中能夠安全逃離現場。
黃志誠店長指出，除房屋內部外觀，租屋者也可要求查看「建物平面圖」及「權狀謄本」，來了解房屋結構是否曾遭到屋主圖利變更，若是改建套房其內部結構遭到破壞，基於安全性考量，則不建議居住。黃志誠店長也表示，看屋可分時段看，同樣的房子在白天和晚上看也會有不同的感受，晚上看屋時也可確認一下周遭環境是否遭到噪音汙染或是安全無虞。
黃志誠店長提到，學生在簽訂契約時務必看清楚合約的條款內容，以避免日後衍生出不必要的糾紛，應注意保證金取回的方式、租金的問題之外，還得注意水、電費的計算方式、是否可養寵物、網路網速等。若套房內若含有家具等物品，則要先問清楚有關家具損壞的賠償相關事宜，因家具大多有使用年限，有時候非人為因素毀損，惡房東可能會將責任推給租客，為保障自身權益應先確認並將條款註明在契約內尤佳。
黃志誠店長也舉例，曾遇過房東與學生發生租屋糾紛，原因是租客素質參差不齊且難以把關，例如A租B住、房租頻頻遲繳、擅自飼養寵物、在屋內酗酒吸毒等行為，造成房東的困擾，租客與房東之間互相尊重也是相當重要的一環。
黃志誠店長指出，學生找房租屋時並非都是由家長陪同，因此較容易上當受騙，他也建議可以事先對該地區環境多加了解，並且找三五好友結伴租屋，甚至不一定要選擇套房的形式，也可以挑選一般三房一廳的房子和好友一起分租，不僅租屋有伴，以相同的價格租屋，還多了廚房和客廳可以使用，生活品質相對提升。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
俄羅斯國營媒體報導，北韓在近期將再度試射長程地對地飛彈，射程據稱可達美國西岸。另外，美國智庫蘭德公司則發表報告指出，北韓危機是中國大陸與美國和平相處的最大威脅，建議美中應緩解緊張關係，避免軍事衝突發生。
根據俄羅斯新聞社（RIA news agency）報導，俄國國家院（Duma）國際事務委員期間限定會成員莫洛索夫（Anton Morozov）和另2名俄國議員2日至6日期間赴平壤訪問。俄國議員表示，北韓準備試射一枚長程飛彈，射程據信能到達美國西岸。
美國總統川普與北韓領導人金正恩近來不斷隔空叫囂，美國國防智庫蘭德(RAND)公司近日發表《對華衝突風險再評估》報告書，分析了美中衝突的可能性，這份由美國軍方委託的報告指出，目前北韓危機是中美和平相處的最大威脅，其次是台海危機。蘭德建議美中應緩解緊張關係，避免軍事衝突發生。
1950年代，美國與中國大陸以不同陣營介入韓戰，中國大陸並與北韓建立軍事同盟關係。蘭德報告表示，由於北京與北韓的裂痕日趨明顯，如果美國對北韓發動軍事打擊，中國大陸出面捍衛北韓的可能性並不大，但中方必定會捍衛自身的利益。在這種情況下，雙方就有可能擦槍走火，引爆大規模衝突。
這份16頁報告認為，若金正恩政權被成功摧毀，在如何重建朝鮮半島新秩序的問題上，是促成南韓期望的統一模式，還是建立中國大陸期望的南北分治模式，都是美國面對的棘手選擇。
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